بيع

فيلا للبيع حي اللؤلؤ، ابحر الشمالية، السعودية

KSA0027

رقم العقار

660

المساحة

2,000,000 / ريال سعودي

الوصف

للبيع
فيلا دوبلكس – حي اللؤلؤ – شارع عرض ٢٥ م
٣٠٠ م٢ ارض
٦٦٠ م٢ مباني
متصله منفصله انشائيا

البدروم
موقف سيارات
غرفه للحارس مع حمام ومطبخ
مدخل للبدروم
تاسيس غرفه بخار – مسبح داخلي – تاسيس جاكوزي – حمام متكامل – مغاسل خارجيه – ومستودع
( مكاين المسبح خارجيه ) منعا للازعاج

الدور الارضي.
صالون رجال مع مغاسل وحمام
غرفه طعام
صالون حريم او العكس مع مغاسل وحمام
ومطبخ
مدخلين امامي وجانبي

الدور الاول
اربع غرف نوم ماستر مع بلكونتين
وغرفه معيشه كبيره

الملحق
غرفه ماستر مع تراس عالواجهه
غرفه كوي وغرفه غسيل وبلكونه للنشر
مطبخ خدمه
غرفه خادمتين ماستر
تراس ( سطوح خارجي) ١٠ م * ١٠ م

اضافات
التكييف
– تاسيس تكييف سبليت ( مراوح جانبيه وعلويه لسهوله الوصول لها عند التركيب والصيانه )

العزل
– جميع المسطحات الخارجيه
عزل مائي وحراري
– جميع الحمامات والمطابخ
عزل مائي ورغوي
– جميع الجدران الداخليه والخارجيه
عزل كيميائي بارتفاع متر ونصف قبل اعمال البويه

المياه والصرف
– خزان علوي بسعه ١ طن مع مضخه ايطالي بقوه ١ ونص حصان لجميع الادوار
– خزان سفلي معزول بطبقه حمايه ( ابوكسي )
بسعه ١٧ طن مع مضخه ايطالي بقوه ٢ حصان
– غرفه تجميع ٤ طن للبدروم مع مضخه ايطالي دفع بقوه ٢ حصان للبياره
– بياره منفصله ١٥ طن
– تجهيز وتاسيس خط خارجي لمواسير امداد الماء ووصلها مع شركه المياه
– تجهيز وتاسيس خط خارجي لمواسير الصرف ووصلها مع خط الصرف الصحي

كاميرات ودش وانتركوم وانترنت
– منفذ خط للدش بخط منفصل لجميع الغرف
– ٣ كاميرات نظام IP بسعه تخزين ٢ تيرا تغطي الرويه ل
الواجهه الاماميه ولموقف السياره والمدخل الجانبي والامامي
– تاسيس خط للالياف البصريه ( الانترنت) موصوله من الخارج لغرفه المعيشه الريسيه وتمديدات داخليه للتغطيه في جميع الادوار
– انتركوم بشاشتين بذاكره ١٢٠٠ صوره ايطالي في الدور الارضي والاول مع رؤيه للمدخل الخارجي موصول مع الباب الريييسي مع رؤية للزائرين

المصعد
– تاسيس مصعد من البدروم للملحق بدون المكينه والكبينه ( امكانيه التشطيب بسعر مغري )

المسبح
– داخلي ٣*٥ عمق ١،٨ م ، اناره ليد ملونه ٣ دفاعات ، مضخات وفلاتر امريكيه مركبه خارجيا
ضمان سنتين

موقف السياره
– سعه ٢ سياره بارتفاع اقصاه ١،٧٠م – مدخل انسيابي معزول بالابوكسي وماده مانعه للانزلاق
– مدخل باب المنيوم كهربايي عرض ٢،٨ م – مزود ب ٢ ريموت كونترول ونظام امان ( انفال للابواب الاوتوماتيكية)
ضمان سنتين
– باب حديد منفصل للمواقف والبادروم وغرفه الحارس والسايق

الالمنيوم
– المنيوم / سرايا ١،٨ مل – زجاج سيكرت طبقتين مع مفصلات ايطاليه
– حديد معزول ومطلي مختلف المقاسات
ضمان المورد

البلاط
– المداخل والدرج ( بازلت )
– واجهه حجر ( ترافيتينو)
– ارضيات داخليه ( باركيه وبورسلان فاخر)
– ارضيات خارجيه احواش ومواقف سيارات (سراميك اماراتي ) سماكه ١١ مل للتحمل
– ارضيات خارجيه رصيف ( انترلاك وطني)
– مسبح ( سيراميك مقاوم معزول اماراتي)
– حمامات ( باركيه وبورسلان )

دورات المياه
– حمامات ( تاسيس مودرن مغاسل كابنيت مع مرايا ليد امكانيه اضافه البانيوهات حسب الرغبه )
ضمان ٥ سنوات

الكهرباء
– كهرباء عداد خارجي سعه ١٠٠ امبير
مجمع داخلي لجميع الادوار بقاطع سعه ٢٠٠ امبير
طبلون منفصل لكل دور
( افياش ومفاتيح ليجراند)
اناره سبوت لايت ليد ٥ وات
اناره مخفيه ٣ خط
اناره خارجيه
ضمان سنتين

– الخشب
ابواب وحلوق داخليه – قشره جوز سماكه ٦ سم
ابواب مداخل جانبيه ورئيسه وبدروم – قشره جوز سماكه ٨ سم
ابواب خارجيه – تيك افريقي سماكه ٨ سم مقاوم الرطوبه والحراره

– الدهانات
داخلي – تاسيس ٣ طبقات و٢ اساس و ٢ بويه ( جوتن)
خارجي – تاسيس ٣ طبقات و ٢ اساس و ٢ بويه ( جوتن )
خارجي – ٣ واجهات جانبيه وخلفيه وملحق جرافيت ( الجزيره )

الزراعه
– عدد ٢ مراكن زراعيه منفصله بمحابس للري و ١ متصل بدون ري

مطلوب 2 مليون ريال صافي

الموقع الجغرافي

العنوان: أبحر الشمالية، جدة السعودية
  • الدولة: السعودية
  • المحافظة / المدينة: جدة
  • المنطقة / الحي: أبحر
فتح على خرائط جوجل
  • رقم العقار KSA0027
  • السعر 2,000,000 / ريال سعودي
  • نوع العقار فلل
  • حالة العقار بيع
  • المساحة 660 m²
  • مساحة الأرض 300 m²
  • ملصق عرض خاص
  • توزبع الغرف لا يوجد
  • الطابق طابقين

للاتصال

YOUSEF SANDOUQA

وكيل عقاري
خلدا مجمع ابو قمر التجاري الطابق الاول مكتب رقم 15
عقارات أخرى